Индивидуальное жилищное строительство

Родить ребенка, посадить дерево и построить дом — как говорят, это должен сделать в своей жизни каждый человек. С последним пунктом вам точно могут помочь в МФЦ. Ведь строительство — это не только кирпичи и бетон. Это еще и множество документов, которые нужно оформить, чтобы иметь само право строить.

Именно этому обучались сотрудники центров «Мои Документы» на семинаре, который прошел 4 февраля: деталям предоставления услуг по направлению «Индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС). Кто может стать заявителем, какие документы нужно направить и получить, если вы планируете и заканчиваете строить или реконструировать объект, и в какие сроки такие услуги предоставляются.

В частности, рассматривались такие услуги, как уведомление о планируемом строительстве жилого или садового дома, уведомление об изменении параметров жилого или садового дома и уведомление об окончании строительства жилого или садового дома.

Если вы впервые сталкиваетесь с вопросом строительства или реконструкции объекта и в настоящее время это для вас крайне актуально, эта информация будет интересна и вам.

Уведомление о планируемом строительстве ИЖС или садового дома

Заявителю необходимо подать следующие документы:

• Уведомление о планируемом строительстве ИЖС или садового дома;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Документ, подтверждающий полномочия представителя;
• В случае отсутствия сведений о земельном участке в ЕГРН – правоустанавливающий документ;
• Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица (для иностранного юр.лица);

По инициативе заявителя:

• Выписка из ЕГРН на объект капитального строительства;
• Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства (реконструкции) (если такое предоставлялось);

Услуга предоставляется в течение 7 рабочих дней после поступления документов в орган местного самоуправления.

Уведомление об окончании строительства ИЖС или садового дома

Заявитель предоставляет в МФЦ документы:

• Уведомление об окончании строительства ИЖС или садового дома;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Документ, подтверждающий полномочия представителя;
• Технический план объекта ИЖС или садового дома (оригинал!);
• Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица (для иностранного юр.лица);
• Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности (если земельный участок принадлежит нескольким собственникам).

Услуга предоставляется в течение 7 рабочих дней после поступления документов в орган местного самоуправления.

Также в случае необходимости можно подать Уведомление об изменении параметров ИЖС или садового дома.

Еще одна услуга, которую рассматривали на семинаре — предоставление градостроительного плана земельного участка.

Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план включает в себя сведения о земельном участке, которые необходимы для строительства. С его помощью можно создать схематичный план вашего будущего объекта, собрать подтверждение на возведение и эксплуатацию построек, оформить пределы действительного или будущего участка.

Для того чтобы получить такой план вам потребуются следующие документы:

• Заявление;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Документ, подтверждающий полномочия представителя;
• В случае отсутствия сведений о земельном участке в ЕГРН – правоустанавливающий документ.

По инициативе заявителя:

• Выписка из ЕГРН на объект капитального строительства;
• Технические условия подключения к инженерным сетям.

Услуга предоставляется в течение 7 рабочих дней после поступления документов в орган местного самоуправления.

Если собственность долевая, за услугой обращаются все собственники.

Заявителями могут выступать как физические, так и юридические лица.

Вы можете обратиться в центр «Мои Документы» за получением любой из описанных выше услуг. Записывайтесь на прием по телефону единой справочной службы центров «Мои Документы»

8(4742) 522-142. Ждем Вас за услугами в новом формате!